В упрощенном порядке оформить право собственности на гаражи могут граждане, гаражи которых возведены до введения в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации – то есть до 30 декабря 2004 года. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, но часто на них утеряны правоустанавливающие документы, и граждане не могут оформить их в собственность и, следовательно, совершать юридически значимые действия.
Это могут быть и объекты капитального строительства, и гаражи некапитального типа, находящиеся в гаражно-строительных кооперативах. При этом земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Воспользовавшись гаражной амнистией, гражданин становится собственником как гаража, так и земли под ним.
«Всего с 1 сентября 2021 года – начала действия «гаражной амнистии» в Архангельской области в упрощенном порядке оформлено 811 гаражей и 1751 земельный участок, в Ненецком автономном округе 177 гаражей и 187 земельных участков. Наиболее активно «Гаражной амнистией» пользуются граждане в городах Архангельск, Новодвинск, Нарьян-Мар, Котлас, – отметила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Анна Маслий.
Воспользоваться «гаражной амнистией» могут владельцы объектов, их наследники, а также граждане, которые приобрели гаражи, попадающие под
«гаражную амнистию». Закон о «гаражной амнистии» позволяет гражданам до 1 сентября 2026 года бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, на территории которого находится гараж, с любым имеющимся документом, подтверждающим право собственника на гараж.